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同時擴大服務領域至個人理財與理債領域， 在台灣傳統金融體系大企業
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四家都是有品質又專業的理債公司
四家我都好推薦
希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
工商時報【群益投顧副總裁曾炎裕】
盤勢分析：
台股成交量下降但指數維持9,200點之上，主因是全球科技股表現相對亮麗，外資壓注台股「第三季財報」與「第四季營運旺季」雙題材。
彭博資訊報導歐洲央行不具名官員透露QE退場前ECB可能逐步縮減購債規模，加上美國Fed某長官提「美國大選前6天也可升息」論點引發新興市場貨幣下跌，這些都是透過媒體放話，平?市場預期、消化多空訊息，並不代表立即會有大規模緊縮動作。
台股進入公布9月營收階段，8月營收創新高共98檔，預估9月持續增加，但營運規模較大的個股，單月營收持續創新高的難度高，而且涉及新產能與下游庫存消化狀況。基本上半導體營運樂觀、蘋果供應鏈拉貨增加、電子下游季底拉貨與新產品效應等都在市場預期內；而小型股/利基股/轉機股「營收創新高」，通常是炒作股價上漲的起點。
大股焦點放在法說財報與展望：台積電和大立光10/13（下週四）舉行法說會，台積電業績亮麗可期，大立光8月與9月營收反映蘋果新機雙鏡頭，近10日外資已「提錢」卡位，大立光Q2稅後EPS為27.51元，由於Q3平均單價及毛利率上升，外資開出Q3EPS高標54元。此外，聯發科表示第3季業績大幅成長，但第4季大陸手機市場出現「季節性衰退」，各科技大廠對「季節性衰退」的回應，將決定股價表現空間。
第四季進入年度炒小股季節：本波自9/14低點起迄今漲幅超過2成以上達36家，全部是低價冷門小型股，這些股票基本上具有三大有利因素：
1.天時：中秋節後轉機股或投機股重出江湖，例如近期轉強的生技股基本面沒變但股價陸續大復活。
2.地利：美國經濟持續成長，中國進入出口旺季與深港通議題等，台灣景氣對策訊號回升到綠燈，出口表現也好轉。
3.人和：指數上漲易量價背離，所以中小型個股、新成長利基、有特定力量、公司派默許或自覺股價低估，自然成為資金簇擁標的。
轉機/投機股一定要低調默默上漲，利多後通常會放量進入震盪修正，而法人角色微妙，通常投信基金擇優買在漲勢中段，所以可聚焦在投信會鎖碼的中小型成長股。
投資策略：
歐洲與日本負利率後龐大資金湧入新興市場，台灣科技股前幾年相對弱勢更吸引外資狂買台灣ETF，外資大買就漲、不賣就不跌…，只有系統性風險才會引發外資連續大賣，系統性風險觀察點是台幣匯率及美台兩地市場對「財報利多」反應，而美國大選應是其選民「智力測驗」，不足以影響大局。
半導體類股是第3季全球最大亮點，IC焦點在大廠購併：高通擬併購恩智浦NXP，成交價將超過300億美元，驗證車用電子IC當紅，根據併購實務：傳聞時先漲一波，2個月後宣布「實際購併金額」再漲一波，具備新產品IC股可望受法人追捧。
指數震盪個股走勢差異大：與指數相關性高的權值股漲跌互抵，技術面由空翻多的轉機股不受指數震盪影響，但需注意投機風險高於指數，操作紀律不可忽略。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件企業貸款台南與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者顧荃台北3日電）台北捷運公司今天表示，北捷車站站名增加編號作業將於10月初開始，逐步於各車站進行建置作業，總計將更新逾3萬處指標，預計明年7月中旬前全面完成。 北捷表示，目前捷運共有117個車站，將配合車站編碼更新指標燈箱、月台站名、路網圖、首末班車時刻表、車行方向等資訊圖、營運路線圖、電聯車路線圖及其他宣導海報等，共超過3萬處，將分三階段逐站施作。 第一階段自今年10月初開始，施工範圍為台北車站至明德站、南港展覽館站至善導寺站、大橋頭站至南勢角站。 第二階段自今年12月中旬開始，施工範圍為台大醫院站至象山站、西門站至頂埔站、北門站至松山站、南港展覽館站至大直站。 第三階段自106年3月中旬開始，施工範圍為石牌站至淡水站、小南門站至新店站、台北橋站至迴龍站、三重國小站至蘆洲站、松山機場站至動物園站。 北捷說，車站編碼經臉書粉絲團「北市府網路市政論壇」收集民眾意見後建置規劃方向，並於5月31日經台北市政府核定，將依「路線顏色英文字首＋車站序號數字」編碼原則進行各車站指標更新。 如棕線（Brown）文湖線，車站編碼將以BR開頭、紅線（Red）淡水信義線車站是R開頭、綠線（Green）松山新店線是G、中和新蘆線是O、板南線是BL。 車站站名方面，如「動物園站」將更新為「BR01動物園站」，轉乘站站名則是交會路線顏色並存，如「大安站」為「BR09大安站/R05大安站」、「中正紀念堂站」為「R08中正念堂站/G10中正念堂站」。 另外，有媒體報導指機場捷運編碼方式與台北捷運不同，北捷回應，機場捷運與北捷分屬不同系統，並不會影響民眾辨識。1051003
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助台灣銀行貸款率利試算表規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者邱俊欽桃園機場6日電）前副總統吳敦義結束美國行返台，他表示，除非總統蔡英文有更高的智慧能另闢蹊徑解除兩岸僵局，否則「九二共識、一中各表」，才是兩岸和平穩定發展的基礎，才可解除僵局。 吳敦義今天深夜結束美國訪問，他在桃園機場接受訪問時表示，「一中各表」從來沒有路線問題，九二共識是在1992年建構成的；是當時海基會跟大陸海協會，歷經多次會談跟協商，發現我方說法某一、二個方案跟大陸比較接近，因此草擬有關文書認證國家認同結論，簽報前總統李登輝，內容指出「兩岸都堅持一個中國原則，對於涵義各自用口頭做不同表述」。 他談到，一中各表的九二共識是實實在在發生在1992年兩會的函電，這也是辜汪後來在新加坡會談打開僵局因素。 吳敦義說，總統蔡英文在競選總統時，特別提到維持現狀，引起相當程度的肯定，而蔡總統所提的維持現狀，應該是指前總統馬英九所提兩岸和平穩定的現狀。 他說，當兩岸發生僵局的時候，除非蔡總統能有更高的智慧，另闢蹊徑解除僵局，否則「九二共識、一中各表」，與「在中華民國憲法下維持兩岸不統、不獨、不武的現狀」，才是兩岸和平穩定發展的支柱，也希望能珍惜這兩個基礎，解除僵局。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【姚舜╱台北報導】
台北文華東方酒店Bencotto義大利餐廳新廚到任，為了傳遞正統義大利菜餚美味，台北文華東方酒店請到擅長烹製義大利傳統風味家鄉菜的洛里斯．皮斯緹洛（Loris Pistillo）擔任Bencotto餐廳主廚，並更新菜單，期能以「義大利老奶奶的味道」為訴求以廣招徠。
洛里斯?皮斯緹洛來自義大利米蘭，廚藝資歷超過18年。2008年，洛里斯有有感亞洲勢力的崛起，決定前往巴里島四季酒店館內的義大利餐廳Taman Wantilan掌杓，2009年再被邀請到泰國曼谷君悅酒店擔任曼谷歷史最久的義大利餐廳Spasso主廚。
在四季酒店司廚期間，洛里斯烹調料理的「南瓜燉飯」，獲得「2011年泰國最佳燉飯（Thailand's Best Risotto in 2011）」的殊榮。2014年洛里斯被高薪禮聘到日本東京六本木凱悅會員俱樂部 （Roppongi Hills Club）的La cucina義大利餐廳工作。在加入台北文華東方酒店之前，Loris是韓國首爾四季酒店的Boccalino義大利餐廳及酒吧的主廚，並擔任開幕籌備工作。
洛里斯老家位在南義的美食之都普利亞，由於由於祖母和媽媽都擅於烹飪，故他從小就在充滿美食的環境裡長大，長大後他從北義的米蘭開始歷練，所以不論是南、北部的料理都難不倒他。
洛里斯深受老奶奶家傳食譜的啟發和影響，他認為傳承經典義大利口味和道地的做法最為重要，選用最優質的食材，充分反應食材的新鮮與季節性，且在烹調中不破壞食材的原味，簡單純粹。
即使經過歐、亞洲多國的文化洗禮和歷練，洛里斯仍堅持將義大利菜餚以最傳統道地、不過多綴飾的料理方式呈現，完美演繹出義大利的經典家鄉風味，使菜餚看似簡單，卻有令人著魔的生命力。
此次洛里斯為Bencotto設計的全新菜單，囊括義大利北、中、南部的經典家常美味，包括「季節海鮮義大利麵」、「家傳千層茄子捲佐蕃茄青醬」，以及「慢烤伊比利豬肋排搭配芥末籽洋芋泥與燉菊苣」等，標榜都是正統的義大利美味。
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-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------台南身份證借錢-宜蘭二胎房貸銀行-----------------------
2016二水國際跑水節活動，11月5日至6日在二水鄉盛大舉行。5日上午在二水鄉林先生廟，舉行「祈福開幕式」及「圳頭祭」，彰化縣長魏明谷與交通部觀光局參山國家風景區管理處處長吳主治、二水鄉長鄭蒼陽，及縣內各鄉鎮市與會代表等人共同為活動揭開序幕，活動會場擺設各鄉鎮市的物產於圳頭祭祀，以感恩祈福八堡圳水源孕育豐收。
儀式後，接著進行神轎跑水、國際青年團跑水及跑水創意在地秀等精彩活動，邀請6國、77位國際交換學生擔任國際跑水大使，進行國際文化交流，並由12團在地團隊在八堡圳水道show出創意；5日晚間還有「月光踩街嘉年華」與「情定八堡圳星光晚會」， 6日早上更有「跑水馬拉松」等一連串動靜態活動，歡迎民眾到場體驗。
這次活動重頭戲－跑水創意在地秀，於11月5日(星期六)由12個徵選過的在地團隊及朱怡慧舞蹈團，各隊卯足全力，以彰化在地特色為主題，於八堡圳水道內，以創意跑水的嘉年華型態表演，用行動show出對土地的感念，展現多元文化的融合，現場亦開放民眾下水體驗，認識彰化人文特色。
5日晚上在二水鄉市區辦理「月光踩街嘉年華」活動，隨後在二水火車站前廣場及林先生廟舉辦「情定八堡圳星光晚會」，會中邀請到國民歌手嚴詠能、二水彈唱、螺陽國樂團、源泉國小等在地表演團體帶來精彩的演出，提供民眾週末夜晚輕鬆享受表演的好去處。
11月6日(星期日)，由二水鄉公所與田中鎮觀光商圈發展協會主辦「2016戀戀二水 跑水馬拉松」，廣邀全國路跑愛好者到二水鄉八堡圳，體驗創新的跑水馬拉松樂趣，透過此項路跑活動，認識、感受先民開墾拓荒的辛勞。
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今日下午4點由體育署署長何卓飛主持的三方會議，與會單位有體育署、中華棒協及中華職棒，原先預計會產生經典賽總教練人選，不料中職與棒協各有堅持，協商過程沒有交集、會談再度破局，板橋銀行貸款總教練人選還有得喬。
體育署表示：「協商過程雙方各有堅持，不過名單勢必要在期限10月7日前提出，一定會在期限內繳交選手名單，預計將由去年世界12強教練團，郭泰源、郭李建夫、葉君璋、吳復連共同負責名單挑選。」
體育署今日下午主持的三方會議中，四支球團與聯盟於今早領隊會議中共同決議改提義大總教練葉君璋接任，棒協堅持依序由郭泰源、吳復連以及郭李建夫出任，最終棒協與中職協調不成，雙方不歡而散、提前離席。
美國職棒大聯盟要求各參賽國家於10月7日提出第一階段選手名單，至今總教練人選在棒協和中職的角力之下依舊難產，最高權責單位體育署也無法找出解決辦法，扣除今日只剩8天就要繳交選手名單，經典賽中華隊總教練依舊從缺。
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鉅亨台北資料中心台北?12月13日 交易日 ◆近3日融資餘額增加前30名 12/13 12/08 代碼 股票名稱 融資增加 融資餘額 融資餘額 6116 彩晶 10993 148975 137982 2409 友達 3366 215758 212392 3406 玉晶光 3351 16095 12744 00672L 元大S&P原油正2 2862 16100 13238 2823 中壽 2602 20317 17715 1309 台達化 2573 20997 18424 1718 中纖 1899 52471 50572 2883 開發金 1755 68991 67236 1704 榮化 1600 13848 12248 2371 大同 1553 249984 248431 2303 聯電 1340 75445 74105 00676R I邦臺灣加權反1 1295 14871 13576 1447 力鵬 1295 15994 14699 6452 康友-KY 1172 9676 8504 2618 長榮航 1153 47841 46688 3017 奇鋐 1146 22440 21294 2448 晶電 1144 69800 68656 2323 中環 1124 50349 49225 6283 淳安 1081 3431 2350 4725 信昌化 1072 7208 6136 2031 新光鋼 1021 14353 13332 2455 全新 1018 23987 22969 6139 亞翔 1005 15618 14613 1710 東聯 996 11566 10570 1463 強盛 945 13656 12711 00653L 富邦印度正2 897 11282 10385 1312 國喬 890 21065 20175 1308 亞聚 836 4843 4007 3059 華晶科 828 18833 18005 1303 南亞 771 2705 1934 ◆近3日融資餘額減少前30名 12/13 12/08 代碼 股票名稱 融資減少 融資餘額 融資餘額 00637L 元大滬深300正2 -14251 339880 354131 3481 群創 -8635 236067 244702 1314 中石化 -4278 85940 90218 00632R 元大台灣50反1 -4004 440101 444105 1455 集盛 -3791 20944 24735 2534 宏盛 -3309 10157 13466 1605 華新 -3260 36335 39595 2834 臺企銀 -3137 38564 41701 8112 至上 -2839 52892 55731 00633L 富邦上証正2 -2756 157234 159990 2316 楠梓電 -2179 16371 18550 2201 裕隆 -2121 7350 9471 2499 東貝 -2055 19361 21416 3231 緯創 -2001 21668 23669 2461 光群雷 -1987 15219 17206 2344 華邦電 -1921 52380 54301 00639 富邦深100 -1820 30973 32793 2206 三陽工業 -1675 49780 51455 2609 陽明 -1669 19195 20864 1432 大魯閣 -1643 8878 10521 2520 冠德 -1619 19853 21472 1310 台苯 -1575 29402 30977 2887 台新金 -1511 44019 45530 2328 廣宇 -1314 36961 38275 2345 智邦 -1302 61487 62789 2353 宏碁 -1188 51092 52280 2610 華航 -1170 53622 54792 2915 潤泰全 -1155 20303 21458 2885 元大金 -1021 43161 44182 006205 富邦上証 -995 10306 11301 ◆近3日融券餘額增加前30名 12/13 12/08 代碼 股票名稱 融券增加 融券餘額 融券餘額 3406 玉晶光 2975 8730 5755 1337 再生-KY 2473 5305 2832 2888 新光金 1713 14069 12356 1314 中石化 1599 7971 6372 6116 彩晶 1387 7312 5925 2834 臺企銀 1041 6404 5363 2377 微星 917 5119 4202 4725 信昌化 867 1812 945 4984 科納-KY 623 1613 990 00672L 元大S&P原油正2 544 2078 1534 1718 中纖 515 880 365 3673 TPK-KY 486 11535 11049 3702 大聯大 399 6296 5897 6139 亞翔 395 885 490 4746 台耀 392 1027 635 2461 光群雷 391 955 564 2492 華新科 371 794 423 00640L 富邦日本正2 364 2185 1821 4906 正文 344 1289 945 2002 中鋼 329 3318 2989 2330 台積電 295 6202 5907 3016 嘉晶 286 587 301 5469 瀚宇博 230 4394 4164 1704 榮化 220 706 486 3006 晶豪科 209 1228 1019 1710 東聯 204 572 368 1712 興農 203 1922 1719 8110 華東 193 541 348 2881 富邦金 190 8642 8452 1582 信錦 187 1076 889 ◆近3日融券餘額減少前30名 12/13 12/08 代碼 股票名稱 融券減少 融券餘額 融券餘額 00637L 元大滬深300正2 -13601 10167 23768 2328 廣宇 -5978 6999 12977 00633L 富邦上証正2 -1455 10636 12091 2371 大同 -1337 12495 13832 3545 敦泰 -983 2659 3642 00643 群益深証中小 -649 1872 2521 2515 中工 -629 2006 2635 00631L 元大台灣50正2 -605 2564 3169 8112 至上 -466 3653 4119 00675L I邦臺灣加權正2 -452 97 549 2409 友達 -439 11307 11746 00639 富邦深100 -424 155 579 2499 東貝 -407 15207 15614 6285 啟碁 -344 1735 2079 1305 華夏 -328 3496 3824 2501 國建 -325 123 448 2915 潤泰全 -319 636 955 3576 新日光 -310 5539 5849 8105 凌巨 -292 2150 2442 3231 緯創 -281 1962 2243 2069 運錩 -278 671 949 2314 台揚 -275 404 679 2606 裕民 -267 583 850 1471 首利 -244 73 317 1312 國喬 -236 3043 3279 2311 日月光 -223 482 705 2401 凌陽 -221 126 347 4956 光鋐 -218 3189 3407 2610 華航 -208 1202 1410 00655L 國泰中國A50正2 -207 144 351
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心1.5 日均線 9249.08 點，10 日均線 9245.92 點，20 日均線 9174.32 點。2.6 日 RSI 為 63.65，12 日 RSI 為 73.84。3.9 日 K 值為 83.52，9 日 D 值為 80.60。4.20 日乖離率為 1.20。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%易通辦 變臉
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱俊欽桃園機場6日電）前副總統吳敦義結束美國行返台，他表示，除非總統蔡英文有更高的智慧能另闢蹊徑解除兩岸僵局，否則「九二共識、一中各表」，才是兩岸和平穩定發展的基礎，才可解除僵局。 吳敦義今天深夜結束美國訪問，他在桃園機場接受訪問時表示，「一中各表」從來沒有路線問題，九二共識是在1992年建構成的；是當時海基會跟大陸海協會，歷經多次會談跟協商，發現我方說法某一、二個方案跟大陸比較接近，因此草擬有關文書認證國家認同結論，簽報前總統李登輝，內容指出「兩岸都堅持一個中國原則，對於涵義各自用口頭做不同表述」。 他談到，一中各表的九二共識是實實在在發生在1992年兩會的函電，這也是辜汪後來在新加坡會談打開僵局因素。 吳敦義說，總統蔡英文在競選總統時，特別提到維持現狀，引起相當程度的肯定，而蔡總統所提的維持現狀，應該是指前總統馬英九所提兩岸和平穩定的現狀。 他說，當兩岸發生僵局的時候，除非蔡總統能有更高的智慧，另闢蹊徑解除僵局，否則「九二共識、一中各表」，與「在中華民國憲法下維持兩岸不統、不獨、不武的現狀」，才是兩岸和平穩定發展的支柱，也希望能珍惜這兩個基礎，解除僵局。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：汽車借款免留車屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出如何開口借錢適合你的銀行方案
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工商時報【姚舜╱台北報導】
台北文華東方酒店Bencotto義大利餐廳新廚到任，為了傳遞正統義大利菜餚美味，台北文華東方酒店請到擅長烹製義大利傳統風味家鄉菜的洛里斯．皮斯緹洛（Loris Pistillo）擔任Bencotto餐廳主廚，並更新菜單，期能以「義大利老奶奶的味道」為訴求以廣招徠。
洛里斯?皮斯緹洛來自義大利米蘭，廚藝資歷超過18年。2008年，洛里斯有有感亞洲勢力的崛起，決定前往巴里島四季酒店館內的義大利餐廳Taman Wantilan掌杓，2009年再被邀請到泰國曼谷君悅酒店擔任曼谷歷史最久的義大利餐廳Spasso主廚。
在四季酒店司廚期間，洛里斯烹調料理的「南瓜燉飯」，獲得「2011年泰國最佳燉飯（Thailand's Best Risotto in 2011）」的殊榮。2014年洛里斯被高薪禮聘到日本東京六本木凱悅會員俱樂部 （Roppongi Hills Club）的La cucina義大利餐廳工作。在加入台北文華東方酒店之前，Loris是韓國首爾四季酒店的Boccalino義大利餐廳及酒吧的主廚，並擔任開幕籌備工作。
洛里斯老家位在南義的美食之都普利亞，由於由於祖母和媽媽都擅於烹飪，故他從小就在充滿美食的環境裡長大，長大後他從北義的米蘭開始歷練，所以不論是南、北部的料理都難不倒他。
洛里斯深受老奶奶家傳食譜的啟發和影響，他認為傳承經典義大利口味和道地的做法最為重要，選用最優質的食材，充分反應食材的新鮮與季節性，且在烹調中不破壞食材的原味，簡單純粹。
即使經過歐、亞洲多國的文化洗禮和歷練，洛里斯仍堅持將義大利菜餚以最傳統道地、不過多綴飾的料理方式呈現，完美演繹出義大利的經典家鄉風味，使菜餚看似簡單，卻有令人著魔的生命力。
此次洛里斯為Bencotto設計的全新菜單，囊括義大利北、中、南部的經典家常美味，包括「季節海鮮義大利麵」、「家傳千層茄子捲佐蕃茄青醬」，以及「慢烤伊比利豬肋排搭配芥末籽洋芋泥與燉菊苣」等，標榜都是正統的義大利美味。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者郭朝河吉隆坡30日專電）台中市大墩美展文化交流展昨日在馬來西亞開幕，台中市政府文化局局長王志誠與駐馬台北經濟文化代表處代表章計平為活動掀開序幕，之後更與大馬文化界人士交流，場面熱絡。 由台中市政府指導、台中市政府文化局主辦，馬來亞大學、馬來亞大學美術館及駐馬代表處支援的文化交流展，將從29日展出至10月31日，期望透過此次展覽，更加促進馬台兩地間的藝術與文化交流 。 配合昨日下午的開幕儀式，台中市政府文化局特別安排了4位傑出的台中市籍中生代藝術家進行即場揮毫，他們創作風格及媒材以東方的筆墨為主，但在傳統中融入現代藝術創作理念，包括李素月（水墨畫家）、陳華（水墨畫家）、周良敦（書法家）及施永華（書法家），各自向來賓們展示他們個人獨特的墨韻與內涵。 王志誠表示，台中市大墩美展在2007年首次邁出台灣，將優異的得獎作品跨海赴廈門文化藝術中心展示，點燃了大墩國際文化燦爛的火花。之後，台中市大墩美展陸續踏足日本、美國、澳洲、印尼及紐西蘭，展現台中的文化特質與風采，在國際藝壇綻放異彩。 他透露，今年主辦單位經過深思熟慮後，決定在擁有豐富民族與文化色彩的大馬舉辦台中市大墩美展，希望在全馬歷史最悠久的學府馬來亞大學美術館展示66件歷屆大墩美展精彩典藏作品，作品類別包含墨彩、書法、篆刻、膠彩、油畫水彩、版畫、雕塑、工藝等9大類創作領域，向國際宣揚台中文化。 他補充，此次台中市大墩美展文化交流展出的作品都是萬中選一的精品，展覽時間是星期一至星期五，早上9時半至下午5時，週末與公共假期閉館。一旦公眾有任何疑問，可以致電016-673 5938或03-21610630洽詢。1050930
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